大阪市東住吉区
スマートプレミアム山坂4

OUTLINE
物件概要

東住吉区で暮らしがShiftする。

物件名	スマートプレミアム山坂4
所在地	〒546-0035 大阪市東住吉区山坂４丁目48番8号
交 通	JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩6分（約480ｍ） Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩8分（約640ｍ）
学校区	大阪市立南田辺小学校　徒歩6分（約500ｍ） 大阪市立田辺中学校 徒歩8分（約650ｍ）
総区画数	3区画
販売区画数	0区画（完売御礼）
土地面積	77.27㎡（約23.37坪）～96.64㎡(約29.23坪)
地目	宅地
道路	前面　北西約5.4ｍ　公道 　南西3.64ｍ　公道・私道
接道長さ	西約12.9ｍ　　南西約9.5ｍ
接道方位	北西・南西
私道負担	有
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％（角地は70%）※準耐火建築物による10％の緩和有り
容積率	200%
設　備	電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水道
構　造	木造枠組壁工法
引渡時期	相談
売　主	株式会社新大阪建設
情報作成日	令和2年02月12日
その他	※建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。 この期間内に住宅を建築しないことが確定、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、受領している金額は全額無利子で返還いたします。